کد خبر: 12645
تاریخ انتشار: 28 دی 1403 - 19:34
امید احمدیان در گزارشی در فراتاب به علل و عوامل موثر در افزایش بی‌سابقه و به تعبیری دیگر بی‌رحمانه قیمت مسکن در شهر زیبای جوانرود در دامنه‌های کوه شاهو پرداخته است.


فراتاب: جوانرود، این شهر کوچک و خوش‌منظره در دل کوه‌ شاهو، روزگاری مکانی برای آرامش و زندگی ساده و بی‌دغدغه بود. اما حالا داشتن یکی از همین خانه‌های کوچک و ارزان، به رؤیاهایی دست‌نیافتنی تبدیل شده‌اند. گرانی مسکن در این شهر، که سال‌ها همچون بهشتی از دست‌ رفته بود، اکنون به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی مردم آن تبدیل شده است.
در جوانرود، دیاری که با طبیعتی بکر و آرام در کنار کوه‌های بلند و رودخانه‌های جاری شناخته می‌شود، زمانی خانه‌های کوچک و ساده، جایی برای آرامش زندگی مردم بود. اما امروز، این خانه‌ها تبدیل به ارواحی سرد و بی‌جان شده‌اند که هرکسی قادر به لمس‌شان نیست. موج گرانی بی‌سابقه مسکن در این شهر به قدری شدید است که گویی هر خانه به یک گنج تبدیل شده، خانه‌هایی که هیچ‌کس از پس خرید یا حتی در بسیاری از موارد پرداخت اجاره‌شان نیز برنمی‌آید.
مهاجرت و تقاضای بی‌وقفه
پس از زلزله مرگ‌بار سال 1396 در سرپل ذهاب و ثلاث باباجانی، جوانرود به مقصدی برای پناهندگان و خانواده‌هایی تبدیل شد که خانه‌های خود را در سرپل ذهاب، ازگله، ثلاث باباجانی و... از دست داده بودند. این مهاجرت‌ها به‌ویژه در سال‌های اخیر شدت بیشتری گرفته و باعث شده که تقاضای مسکن در این منطقه به طور غیرقابل پیش‌بینی افزایش یابد. این مهاجرت‌ها پیامدهای مختلفی بدنبال داشته است از جمله به مانند سونامی‌ای بی‌رحم، بازار مسکن را در تسخیر خود گرفته و قیمت‌ها را به سطوحی بی‌سابقه رسانده است.
دلایل گرانی؛ کمبود زمین و هزینه‌های ساخت‌وساز
دلیل اصلی این افزایش قیمت‌ها، تقاضای بالا در کنار کمبود زمین‌های قابل‌ساخت است. زمین‌هایی که زمانی به وفور در دسترس بودند، امروز تبدیل به منابعی کمیاب شده‌اند که سازندگان مسکن مجبور به رقابت برای آن‌ها هستند. افزون بر این، افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان، فولاد و نیروی کار ماهر، سازندگان را مجبور کرده تا قیمت‌ها را به طور قابل توجهی بالا ببرند.
آمار و حقایق پشت این بحران
بررسی‌ها نشان می‌دهند که قیمت مسکن در جوانرود از ابتدای سال گذشته بیش از ۴۰ درصد افزایش یافته است. این رقم نه‌تنها بسیاری از خانواده‌های بومی را با مشکلات مالی مواجه کرده، بلکه حتی ساکنان جدید نیز از پس هزینه‌های اجاره نمی‌توانند برآیند. در حال حاضر، اجاره یک واحد مسکونی کوچک در اطراف مرکز شهر به ۵ میلیون تومان در ماه رسیده که برای بسیاری، حتی تصور پرداخت آن غیرممکن است.
تأثیرات اجتماعی؛ جابجایی‌ها و شکاف‌های عمیق‌تر
این وضعیت بحرانی نه تنها به معیشت مردم ضربه زده است، بلکه بر روابط اجتماعی و فرهنگی نیز تأثیر گذاشته است. بسیاری از جوانان که به امید یافتن کار و بهبود شرایط زندگی به جوانرود آمده بودند، اکنون با مشکلات مالی دست و پنجه نرم می‌کنند و مجبور شده‌اند به مناطق ارزان‌تر مهاجرت کنند. برای نمونه دو آبادی کوچک نزدیک مرکز شهر (صفی آباد و نوروز آباد) هم‌اکنون به بزرگترین شهرک‌های با بالای جمعیت ۵ هزار نفری تبدیل شده‌اند، این جابجایی‌ها باعث کاهش نیروی کار و شکاف‌های اقتصادی عمیق‌تری در سطح جامعه نیز شده است.
گرانی مسکن در جوانرود، یک بحران تمام‌عیار است که از بحران‌های اجتماعی و اقتصادی فراتر رفته و به یکی از مهم‌ترین مسائل زندگی مردم تبدیل شده است. در حالی که قیمت‌ها به طور بی‌رحمانه‌ای بالا رفته، هنوز راه‌حل‌هایی برای کاهش فشارهای مالی وجود دارد. پروژه‌های مسکن اجتماعی، ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت و حمایت‌های مالی از خانواده‌ها می‌تواند نوری در انتهای این تونل تاریک باشد. اگر اقدامات جدی و هماهنگی از سوی مسئولان صورت گیرد، شاید روزی خانه‌هایی ساده در جوانرود دیگر فقط در خیال نباشند.


گزارش از امید احمدیان – از اعضای کلاس آموزش روزنامه‌نگاری، نویسندگی و برندسازی فراتاب – دوره 15.
بازنشر این مطلب با ذکر منبع «فراتاب» بلامانع است

نظرات
آخرین اخبار